화담 소개 — 듣고 살피고 답하는 법무법인

01ABOUT HWADAM

화담은 어떤 법무법인인가요?

정밀한 분석, 확고한 신뢰의뢰인의 든든한 법률 동반자

법무법인 화담은 토지와 건물을 둘러싼 분쟁과 법률문제를 다루는 법무법인입니다. 토지 수용·보상(재개발·재건축에서 분양 대신 금전으로 정산받는 현금청산 포함), 아파트·집합건물 하자, 건설분쟁, 관리단·집합건물 분쟁을 서울 서초 본사와 중앙·강남·부산 분사무소에서 수행하고 있습니다.

화담은 분쟁이 시작된 뒤에만 움직이지 않습니다. 수용·보상 사건은 사업 초기 단계부터, 하자 사건은 진단과 보수, 분쟁 대응에 이르기까지 전 과정을 함께 검토합니다. 문제가 시작되는 지점부터 해결에 이르기까지 필요한 자문과 대응을 제공합니다.

한 사건을 여러 관점에서 봅니다. 감정평가사는 보상과 가치 판단을, 기술진은 하자의 원인과 상태를, 변호사는 사실관계와 법리를 종합하여 가장 적절한 해결 방향을 제시합니다.

화담 변호사들은 공익사업지구 439곳에서 수용·보상 업무를 수행하였습니다(법무법인 화담 변호사들이 수행한 공익사업지구 목록과 사건관리대장을 합산한 기준, 2026. 10. 현재 진행 중인 사업 포함). 아파트·집합건물 하자소송은 최근 3년간 180건 이상을 수임하였습니다(2023. 1. 이후 법무법인 화담이 수임한 사건 기준).

숫자로 보는 화담

수용·보상 업무를 맡은 공익사업지구: 439곳 사업지역¹
그중 3기 신도시: 7곳 사업지역²
최근 3년 하자소송 수임: 180건 이상³
누적 업무사례(아파트·오피스텔·지식산업센터): 450건+⁴
누적 상담(하자·관리단집회·건설분쟁): 1,000건+⁵

수용·보상 업무를 맡은 공익사업지구: 법무법인 화담 변호사들이 업무를 수행한 공익사업지구 목록(2026. 7.)과 사건관리 대장(2026. 10. 30., 진행 중인 사업 포함)을 합친 기준
그중 3기 신도시: 같은 목록 기준 — 고양창릉·남양주왕숙·하남교산·과천·인천계양·부천대장·광명시흥
최근 3년 하자소송 수임: 2023. 1. 이후 법무법인 화담이 수임한 아파트·집합건물 하자소송 기준
누적 업무사례(아파트·오피스텔·지식산업센터): 2026. 10. 기준
누적 상담(하자·관리단집회·건설분쟁): 2026. 10. 기준

02NAME & CI

이름과 CI에 담은 뜻

화담(和談)은 서로의 이야기를 나누고 이해한다는 뜻을 담고 있습니다. 법률문제의 해결은 의뢰인의 이야기를 충분히 듣고, 사실관계와 법리를 정확하게 살피는 데서 시작된다고 믿습니다.

변호사가 책상에서 서류를 검토하는 모습 — 의뢰인의 이야기에 귀 기울이고, 기록과 법리로 답하겠습니다.

이름

화담(和談)

和: 화할 화조화롭고 원만하게 하다
談: 말씀 담이야기를 나누다

화담은 '서로의 이야기를 나누고 이해한다'는 뜻으로, 경청과 소통을 바탕으로 현실적이고 합리적인 해결을 모색하는 법무법인의 지향을 담고 있습니다.

CI

두 개의 말풍선

화담의 CI는 두 개의 말풍선이 서로 겹쳐진 형태입니다. 서로의 이야기에 귀 기울이는 소통의 자세와, 충분한 검토를 거쳐 해답을 찾아가는 과정을 표현했습니다.

금색 말풍선질문과 의견, 의뢰인의 이야기
검은 말풍선검토와 답변, 법률적 해결

03OUR VALUES

정밀한 분석, 확고한 신뢰
당신의 든든한 법률 동반자

화담은 정밀한 분석, 확고한 신뢰, 든든한 법률 동반자라는 세 가지 가치를 바탕으로 의뢰인의 문제를 함께 풀어갑니다. 이 세 가지는 화담이 사건을 대하는 기준이자 약속입니다.

01

정밀한 분석

주장에 앞서 사실과 근거를 먼저 살핍니다. 수용·보상 사건은 평가의 전제를 면밀히 검토하고, 하자 사건은 현장과 자료를 충실히 확인합니다. 정확한 사실관계와 근거 위에서 해결의 방향을 찾습니다.
02

확고한 신뢰

신뢰는 결과만이 아니라 과정에서 만들어진다고 생각합니다. 진행 결과를 투명하게 공유하고, 의뢰인과 필요한 내용을 충분히 소통합니다. 변호사·감정평가사·기술진이 함께 검토하며 일관된 대응을 제공합니다.
03

든든한 법률 동반자

사건의 시작부터 마무리까지 곁에서 함께합니다. 보상금 산정, 수용재결·이의재결, 행정소송은 물론, 잔여지·이주대책·영업손실 등 파생되는 쟁점까지 폭넓게 살핍니다. 현재의 분쟁 해결을 넘어 이후 대응까지 함께 준비합니다.

04PEOPLE

변호사·감정평가사·기술진이
한 사건을 함께 봅니다

사건마다 필요한 전문성을 유기적으로 연결합니다. 보상은 감정평가사와, 하자는 진단 장비를 갖춘 기술진과 함께 검토하고, 그 결과를 바탕으로 법률적 판단과 대응 방향을 변호사가 제시합니다.

구성원 전체 보기

01변호사

보상·하자·건설·관리단 분쟁을 중심으로, 현장에서 답을 찾는 변호사들입니다.

토지 수용·보상, 아파트·집합건물 하자, 건설분쟁, 관리단 분쟁 등 주요 사건을 다루며, 건축·도시계획 등 관련 분야의 전문지식을 바탕으로 사실관계와 법리를 종합해 전략을 수립하고, 소송과 협의의 전 과정을 책임집니다.
구성원 14명¹
02감정평가사

보상의 적정성을 숫자로 확인합니다.

보상 사건에서 감정평가사가 변호사와 함께 감정평가서를 검토하고, 평가의 근거와 금액의 적정성을 확인하여 의뢰인의 이익을 지키는 방안을 찾습니다.
구성원 1명¹
- 송홍섭보상 감정평가 검토
03기술진

현장의 하자를 눈으로 확인하고, 기준에 따라 분석합니다.

아파트·집합건물 하자 사건에서 드론, 열화상카메라 등 전문 장비를 활용해 하자 부위를 정밀하게 조사하고, 진단 결과를 법률적 쟁점과 연계하여 대응 전략을 수립합니다.
현장에 투입되는 주요 진단 장비 9종²
- 드론(쿼드콥터)
- 고해상도 열화상카메라
- 유리두께측정기
- 전자수평대
- 측량기(데오도라이트)
- 정적변형측정장치
- 배관내시경
- 버니어캘리퍼스
- 유해가스측정기
아파트·집합건물 하자 업무 보기
04고문

경험과 전문성을 더해, 사건의 완성도를 높입니다.

보상 실무와 부산·경남 지역 사건에 정통한 고문이 변호사들과 함께 사건을 검토하고 자문합니다.
구성원 2명¹
- 홍상기보상 실무
- 황수언부산·경남 지역 자문